Коммерческое использование земли сельхозназначения для дачного строительства

Обычному человеку, подыскивающему землю под строительство загородного дома, дачи или коттеджа, в котором он планирует жить круглый год, мало интересны тонкости перевода участка из одной земельной категории в другую. Обычные покупатели предпочитают приобретать, так сказать, уже готовый продукт, который соответствует необходимым требованиям. Если, к примеру, продается участок под ИЖС, то он по определению должен иметь соответствующий вид разрешенного использования.

Позаботиться о том, чтобы потребитель получил полноценный товар, следует продавцу. Опытные земельные компании очень хорошо знают, как использовать все возможности, предусмотренные Земельным кодексом РФ. Нужно уметь правильно применять определенные законы на практике. Например, знание законов позволяет использовать земли сельхозназначения не только по прямому назначению, а для дачного строительства.

Какая земля подходит под строительство жилого дома

Покупатели земельных участков, предназначенных под коммерческое жилищное строительство, рассматривают землю, в первую очередь, с точки зрения выгодного капиталовложения в прибыльный проект. Жилые дома можно строить на землях двух категорий:

• земли населенных пунктов (земли поселений) - с видом разрешенного использования (ВРИ) - под ИЖС;
• земли сельхозназначения - с видом разрешенного использования (ВРИ) - для дачного строительства или под ИЖС.

Поскольку цена участка напрямую зависит от назначения земли, то целесообразность диктует выбирать под строительство коттеджного поселка, малоэтажного жилого комплекса в Подмосковье землю сельскохозяйственного назначения. При этом вопреки распространенному мнению, что на «дачной» земле невозможно построить жилой дом, сегодня большинство земельных участков, на которых расположены коттеджные поселки в Подмосковье, принадлежат к категории сельхозназначения.

Весь секрет в формулировке разрешенного вида использования. Чтобы на земле сельхозназначения для дачного строительства можно было строить дом для постоянного проживания, с возможностью регистрации по месту жительства, данное уточнение должно быть внесено в документы на право собственности.

Недорого купить земли сельхозназначения для дачного строительства в перспективном районе

Покупателю нет необходимости детально вникать во все тонкости земельного законодательства. Обратившись в компанию «Земельный капитал», вы сможете легко выбрать нужный участок из предложений, предоставленных менеджером компании. Мы реализуем земельные участки промышленного назначения, сельскохозяйственные земли, рекреационные земли в наиболее перспективных для реализации коммерческого проекта районах.

Звоните! Задать любые интересующие вас вопросы вы можете прямо сейчас по телефону: +7 (495) 236-90-14